プレサンスジェネ浅草EAST

  • 東京都台東区浅草四丁目

  • つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
6,380万円
116.4万円/㎡
相場
6,261万円
114.2万円/㎡
2,800
5,107
7,415
9,723
AI査定結果
推定相場価格
6,261万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,107万円〜7,415万円
93.2万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
プレサンスジェネ浅草EAST
6,380万円（116.4万円/㎡）/ 9階 / 54.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は120.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/286,380万円116.4万円9階 54.81㎡ 2LDK西
2025/06/232,730万円107.0万円2階 25.52㎡ 1K南東
2025/06/123,000万円118.2万円4階 25.37㎡ 1K-
2024/12/065,180万円128.7万円3階 40.26㎡ 1SLDK東
2024/11/305,180万円128.7万円3階 40.26㎡ 2LDK東
2024/11/036,280万円114.6万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2024/11/035,380万円133.6万円3階 40.26㎡ 1SLDK東
2024/10/125,380万円133.6万円3階 40.26㎡ 2LDK東
2024/10/055,580万円138.6万円3階 40.26㎡ 2LDK西
2024/09/222,790万円109.3万円5階 25.52㎡ 1K北西
2024/07/285,780万円143.6万円3階 40.26㎡ 2LDK東
2024/07/195,980万円148.5万円3階 40.26㎡ 2LDK南東
2024/07/146,380万円116.4万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2024/06/222,900万円113.6万円5階 25.52㎡ 1K北西
2024/04/254,700万円116.7万円3階 40.26㎡ 2LDK東
2024/03/222,980万円116.8万円5階 25.52㎡ 1K北西
2024/02/176,780万円123.7万円8階 54.81㎡ 2LDK北東
2024/01/276,980万円127.3万円8階 54.81㎡ 2LDK西
2023/12/272,650万円103.8万円4階 25.52㎡ 1K西
2023/11/286,120万円111.7万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2023/08/252,730万円107.6万円3階 25.37㎡ 1K東
2023/08/255,680万円103.6万円8階 54.81㎡ 2LDK北西
2023/06/106,480万円118.2万円10階 54.81㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は126.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28プレサンスジェネ浅草EAST
台東区浅草四丁目
浅草駅7分 6,380万円116.4万円54.81㎡2LDK9階 / 10階建 西2019年80戸RC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2023/08/25ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 7,580万円135.7万円55.87㎡2LDK2階 / 10階建 北2014年48戸RC
2024/09/30ルフォン上野公園ザ・レジデンス
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 7,480万円138.7万円53.94㎡2LDK6階 / 14階建 南東2022年99戸RC
2025/01/09ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 9,500万円142.1万円66.84㎡3LDK7階 / 15階建 南東2016年98戸RC
2025/03/11ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 8,100万円140.1万円57.8㎡2LDK11階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2024/06/26ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 6,980万円121.2万円57.59㎡2LDK3階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/03/29メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 6,180万円120.4万円51.32㎡2LDK10階 / 15階建 南東2020年97戸RC
2025/08/01メインステージ三ノ輪イースト
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,800万円127.2万円53.46㎡2LDK9階 / 13階建 南2019年68戸RC
2024/11/24クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,380万円117.5万円54.28㎡2LDK7階 / 13階建 南2018年60戸RC
2024/11/18パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 7,980万円142.9万円55.83㎡2LDK5階 / 14階建 南西2017年61戸RC
2024/08/11ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,180万円92.6万円45.12㎡2DK10階 / 12階建 西2014年45戸RC
2024/09/17メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK12階 / 12階建 西2018年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、台東区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は台東区の平均と比較して10.3%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積44.81㎡〜64.81㎡の平均販売価格
東京都
212.1万円/㎡
前年比+21.1%
台東区
129.8万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名プレサンスジェネ浅草EAST
所在地東京都台東区浅草四丁目
交通つくばエクスプレス浅草駅徒歩7分
築年月2019年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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